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Office et culture - stratégies et environnements tertiaires



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concept

Hôtel d’entreprises innovantes

14 février 2017 Le générateur d'activités des Landes de Juzan est un programme mixte de bureaux modulaires, espace de co-working, fabLab et d'ateliers, initié par l'Agglomération Côte-Basque-Adour et conçu par l’agence d’architecture Guiraud-Manec. L’écriture architecturale est propice aux évolutions sociétales, techniques et énergétiques de demain dans le respect de l'environnement.

générateur d'activités des Landes de Juzan


Le projet du générateur d’activités est le premier élément structurant du Campus technopolitain des Landes de Juzan. Ce campus est un vaste espace paysager de 49 hectares, au cœur d’une agglomération en pleine mutation urbaine. A ce jour, il rassemble des entreprises locales de l’éco-construction, une école d’ingénieurs ISA BTP, le centre de formation des compagnons et un lycée professionnel avec une spécialisation dans le domaine de la construction. L’objectif de ce campus dédié à l’éco-construction et à l’habitat durable est de développer une synergie et un travail collaboratif entre les entreprises et l'enseignement supérieur.
Pour répondre aux enjeux environnementaux du programme : la double certification et l'objectif BEPOS, l'idée était de faire de l’architecture le vecteur de ces performances, en jouant avec les atouts du contexte et en faisant appel au bon sens des usagers. Créant un paysage intérieur en écho au paysage naturel, l'édifice se manifeste dans ses forces structurelles, les réseaux innervant et l’enveloppe de l’ouvrage participant à l'identité du lieu. Les ambiances sont qualifiées par des assemblages précis de matériaux bruts et durables comme le béton, le bois et le métal, procurant un contact sensitif des espaces. L'architecture du générateur se dévoile avec subtilité afin de créer, au cœur de l’effervescence de l’agglomération, un cadre de vie privilégié, calme et propice au travail, une manière d'habiter ce lieu. Les limites entre l'extérieur et l'intérieur sont volontairement floutées afin de profiter de la vitalité de l'environnement, avec le souci d'intégrer au cœur du bâtiment la présence de la lumière naturelle et de ses variations. A l’Ouest en accroche urbaine, la halle d’expérimentation s'expose en panorama sur la rue Mirambeau, par une grande incise horizontale, comme un signal qui annonce les travaux de recherche et développement hébergés dans le générateur. A l'est, en échos au paysage de l’Estey, la façade des bureaux s'ouvre largement sur la nature. Des coursives extérieures permettent de profiter de la douceur du site et favoriser les réunions informelles en prolongeant dehors les espaces de travail. Au cœur du générateur, l’atrium bioclimatique réunit ces espaces de travail en tant que forum ouvert aux débats d’idées. Il rassemble également les circulations verticales et horizontales traitées en parcours rythmés, révélant les activités, laissant profiter de la lumière naturelle et offrant des cadrages sur le paysage arboré.

Chacun n'est plus l’habitant d’un étage, d’un bureau, mais d'un lieu de travail dans lequel sont mutualisés des savoirs, des outils, des espaces dédiés et des services.

Evolutif, le bâtiment est conçu pour se façonner, s’adapter à la demande, suspendu aux évolutions sociétales, techniques et énergétiques futures. S’appuyant sur la structure comme pivot, l’enveloppe est une peau interchangeable et recyclable. L’aménagement intérieur est rendu flexible et réversible, il reste ductile aux usages. Le générateur doit vivre au rytmes des jeunes entreprises qui vont l'investir, se l’approprier et le faire évoluer.

Lieu: Anglet 64, France
Maîtrise d’ouvrage : Agglomératon Côte-Basque-Adour

Architecte: GUIRAUD-MANENC 

Paysagiste : Trouillot & Hermel

Crédit photo : Vincent Monthiers

 

générateur d'activités

Générateur d'activités

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atrium

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