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GREEN ONE, l’avant-garde environnementale

06 février 2012 Altarea Cogedim livre le premier bâtiment tertiaire labellisé BBC® et garanti Carbone Compensé ® dans Paris.

Green One


Altarea Cogedim vient de réaliser, pour le compte d’Edissimmo, SCPI gérée par Amundi Immobilier, GREEN ONE, premier immeuble de bureaux, dans Paris, à proposer une certification HQE®, un bail « vert », une compensation carbone et le label BBC Effinergie®. Ce bâtiment, signé de l’agence berlinoise Lin, accueillera prochainement la société Syndex, société de conseil spécialisée en instance représentative du personnel.


Situé dans le 18ème arrondissement, à l’angle des rues Pajol et Riquet, à proximité du métro Marx Dormoy, GREEN ONE développe 5 174 m² HON de bureaux et commerces. Cette opération tertiaire s’inscrit dans un projet ambitieux porté par la Ville de Paris et la SEMAEST, visant à revitaliser le Nord Parisien, en développant les activités économiques dans un environnement urbain et paysager revalorisé. La ZAC PAJOL, éco-quartier pilote en construction, rassemble en effet sur une surface de plus de trois hectares toutes les complexités d’un projet urbain pilote en matière de développement durable.
GREEN ONE s’ouvre sur un jardin nouvellement créé et sur la halle Pajol rénovée qui deviendra la plus grande centrale photovoltaïque de centre-ville en France.

 

Cette opération constitue un projet pilote pour Altarea Cogedim Entreprise en vertu des éléments suivants :
- des consommations d’énergie de 58% inférieures à la réglementation thermique 2005 et obtention du Label BBC ® en décembre 2011
- la signature d’un bail vert visant à garantir un niveau de charges maitrisé
- évaluation BREEAM de niveau « Very Good »
- mise en place par Altarea Cogedim Entreprise de la certification HQE® Exploitation pour le compte du futur utilisateur
- réalisation d’un Bilan Carbone ® ADEME pour la conception et la construction du bâtiment en vue de maîtriser ses émissions
-  participation active à un programme de reforestation pour la Garantie Carbone Compensé ® des émissions liées à la réalisation de GREEN ONE.

 

L’Eco-construction et l’éco-gestion constituent deux des critères évalués comme très performants. De manière à renforcer sa maîtrise de l’empreinte environnementale de l’opération, Altarea Cogedim a réalisé, avec GREEN ONE, son premier Bilan Carbone® Construction, pour identifier l’ensemble des postes d’émissions de Gaz à Effet de Serre de l’opération de sa conception à sa construction.
Après la mise en oeuvre d’un plan de réduction, Altarea Cogedim compense à présent l’équivalent de sa dépense en CO² par un programme de reforestation, conduit par l’association Pur Project, en cours de labellisation par l’ONU.

 

www.altareacogedim.com

 

Crédit photos : Jan-Oliver Kunz

green one


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