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Office et culture - stratégies et environnements tertiaires



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# 55 Office et Culture

04 mars 2020 Dans ce premier numéro de l'année 2020, un dossier sur Marseille, réalisé par Sébastien Rocq, nous fait découvrir une métropole atypique : Aix-Marseille-Provence, un ensemble complexe qu'il faut décoder pour pouvoir en saisir les dynamiques économiques et sociales. Antan Moes s 'est penché sur le comportement humain dans l'univers du travail et explique en quoi des conduites inadéquates peuvent pervertir les espaces de travail les mieux conçus.De leur côté des chercheurs de l'Institut universitaire Européen de la Mer à Brest témoignent de leur appropriation des espaces et de leur impact sur leurs pratiques. Autre sujet d'actualité, les matériaux biosourcés qui se développent à grand train et auxquels les designers s'intéressent de près..

Office et Culture 55


Coliving

 

Après le coworking, dont je vous entretenais dans le numéro précédent, passons
au coliving. Les deux concepts ont une caractéristique en commun, c’est le flou

de leur définition. Le coliving laisse entendre qu’il s’agit d’habiter ensemble ; oui mais comment ? Adam Neumann,
le créateur, maintenant retraité, de WeWork avait ouvert, dans le quartier central des affaires new-yorkais, un ou deux sites qui rappelaient les résidences universitaires, avec partage de la cuisine, des toilettes et du salon ; le concept sous-tendu par la BNP

avec sa plateforme Colivme est du même style mais s’adresse aussi
aux seniors ; le groupe Kley, déjà présent dans les résidences étudiantes, annonce, pour l’année prochaine, un coliving baptisé Urban village
et allant du studio au T5, pour vivre seul ou en communauté.
Dans le dossier consacré à Marseille que nous publions dans ce numéro, vous découvrirez, Babel Community, une nouvelle approche dans laquelle le coworking et le coliving sont réunis sous un même toit,
en QCA marseillais, mais où le partage se limite à l’espace d’accueil
des deux tiers-lieux et à la brasserie du rez-de-chaussée et où, en prime, les membres disposent d’une salle de gym et d’un studio vidéo.
Cette dernière enseigne dont les cofondateurs (dans les activités en co, on crée rarement seul !) prévoient un développement rapide, est à suivre car il sera intéressant de voir si le modèle économique est robuste
et parce que les premières observations indiquent, étonnamment,
que les communautés de clients des deux lieux sont assez largement différentes. Avant d’entamer le moindre débat sur le coliving, même recommandation que pour le coworking, demandez à vos interlocuteurs

 

Alain Boisson

Directeur de la publication

 

 

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